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Appartement - À vendre

219 000 $ Saint Hubert

3001 Rue des Émeraudes J4T3T7
  • Appartement
  • 1215.0 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Appartement - 3001 Rue des Émeraudes

Référence : #21843989
514 808-3754

Magnifique appartement baigné de lumière de 1215 pc sur 2 étages dans une copropriété avec ascenseur, piscine extérieure et jardin. Aire ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, nombreux rangements, 1 stationnement extérieur, occupation rapide possible, belle opportunité.

*** ENVIE DE VERT ET DE PLUS D'ESPACE SUR LA RIVE SUD ***

*** PROPRIETAIRE AUJOURD'HUI POUR LE PRIX D'UN LOYER ***

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer d'un joli appartement de 2 chambres dans le charmant quartier de St-Hubert, sur la Rive Sud de Montréal.
C'est l'appartement idéal pour le premier achat d'un jeune professionnel, d'un jeune couple ou d'une petite famille.
Cet appartement peut également être une belle opportunité pour un investisseur(facile à louer).


*** UN BEL APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE ***

- Grand 4 1/2 de 1215 pc (113 m2) en excellent état sur 2 étages.
- Une belle surface à aire ouverte. - 2 chambres.
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
- Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements.
- Une fenestration importante et une aire de vie baignée de lumière.
- Climatisation.
- Balcon avant avec vue dégagée.
- Des espaces complémentaires : un stationnement extérieur privatif, un rangement pour les vélos à l'arrière du bâtiment.
- Quartier résidentiel, paisible et sécuritaire.
- Copropriété bien gérée et administrée en interne.
- Ascenseur.
- Piscine externe et jardin à l'arrière du bâtiment.



*** UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET PROCHE DE TOUT ***

- Métro Longueuil pour se rendre au Centre Ville de Montréal.
- Plusieurs arrêts de bus à proximité.
- Accès au Pont Jacques-Cartier par le Boul. Taschereau.
- À quelques minutes de l'Hôpital Charles-Lemoyne.
- À quelques pas des parcs, garderies, écoles.
- À quelques minutes des commerces du Boul. Taschereau.
- A 10 mn des Promenades St-Bruno.
- Accès rapide aux grands axes routiers (116, 132, 134, 30).

Les visites débuteront sur RV uniquement :

samedi 20 Juin de 14h00 à 16h00, dimanche 21 Juin de 14h00 à 16h00, lundi 22 Juin de 17h00 à 19h00.

Visite virtuelle disponible sur https://mpembed.com/show/?m=4V9x1AcMGqG&mpu=71&mls=1




INCLUSIONS
réfrigerateur-cuisinière-lave-vaisselle-stores-luminaires-ventilateurs

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 219 000 $
Charges 172 $ / mois
Référence 21843989
Unité 123
Étage 1
Année de construction 1994
Taxe municipale 1 653 $ / an
Taxe scolaire 226 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 1215.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Interphone
Système d'alarme
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Évaluation municipale
Année 2017
Évaluation Terrain 25 400 $
Évaluation Bâtiment 151 300 $
Total 176 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 653 $
Taxes scolaires (2020) 226 $
Total 1 879 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Salle à manger 10.7x12 pi (irrégulier) Céramique
AU Cuisine 7.3x11.9 pi (irrégulier) Céramique
AU Salon 10.11x12 pi (irrégulier) Bois
AU Salle d'eau 10.9x5.1 pi (irrégulier) Céramique Laveuse/sécheuse
AU Chambre à coucher 10.11x15.7 pi (irrégulier) Bois avec garde-robe
AU Chambre à coucher 11.7x10.4 pi (irrégulier) Bois avec garde-robe
AU Salle de bains 9.8x10.8 pi (irrégulier) Céramique Bain et douche séparés
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sylvie Rovida - VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL)
Référence :
#21843989

Nathalie Ellemberg
Courtier immobilier
514 808-3754